Аренда в Москве 2025

Узнайте, как легко и быстро:


🎯 сдать квартиру по лучшей цене без лишних

🎯снять идеальное жилье без нервов и переплат

хочу на вебинар
Катерина Каламата
коммерческий директор агентства недвижимости Spencer Estatе
с 2011 г специализируюсь на работе с недвижимостью в Москве.
  • 80% клиентов обращаются повторно
  • Открыто проговариваю все возможные риски и учитываю неочевидные характеристик
  • Сопровождаю вас и вашу недвижимость на всех этапах любой сделки
Два вебинара по выгодной цене всем, кто хочет разобраться в тонкостях аренды и действовать как профессионал.
и три причины их купить:
Сдаете квартиру?
Заработок в 2 раза больше.
Узнаете, как оценить потенциал вашей квартиры, выбрать выгодный формат сдачи и повысить доход с аренды.
Минимум рисков.
Разберём, как подготовить квартиру, проверить арендаторов и избежать неприятных ситуаций.
Окупаемость ремонта.
Научитесь планировать ремонт так, чтобы он привлекал арендаторов и быстро окупался.
Ищете жилье?
Сэкономите деньги.
Узнаете, как находить лучшие варианты без переплат и «подводных камней».
Безопасность сделки.
Разберём, как проверить договор и избежать мошенничества.
Уверенность в процессе.
Освоите стратегии общения с собственниками и научитесь договариваться на лучших условиях.
Сдаёте или снимаете квартиру в Москве?
Хватит терять деньги — начните зарабатывать больше и арендуйте выгоднее!
  • Вебинар 6 февраля в 19:00
    "Сам себе риелтор: 15 лет опыта за 1,5 часа, чтобы раз и навсегда разобраться в аренде и перестать терять деньги"
    Приходите, чтобы:
    • научиться находить лучшие варианты квартир через ЦИАН, Авито и соцсети.
    • грамотно общаться с собственниками или арендаторами, чтобы договариваться на лучших условиях.
    • проверять договоры и сделки, исключая финансовые потери и мошенничество.
  • Вебинар 18 февраля в 19:00
    "Как отбить стоимость недвижимости в аренде и заработать в 2 раза больше:
    7 неочевидных лайфхаков"
    Приходите, чтобы:
    • узнать, как оценить потенциал вашей квартиры и найти скрытые точки роста дополнительного дохода.
    • понять эффективные подходы к ремонту и дизайну, которые окупаются в два раза быстрее.
    • выбрать идеального арендатора без лишних нервов и рисков.
иду на вебинар
Программа вебинаров
1
Вебинар 6 февраля в 19:00

"Сам себе риелтор: 15 лет опыта за 1,5 часа, чтобы раз и навсегда разобраться в аренде и перестать терять деньги"

(длительность 1,5 часа)
Часть 1: Для собственников

Подготовка квартиры к аренде с минимальными вложениями.
  • что должно быть в квартире обязательно: мебель, техника, посуда (базовый набор).
  • косметический ремонт: что нужно сделать обязательно, а что можно оставить.
  • чистота и порядок: важность первого впечатления.
  • лайфхаки по быстрому и бюджетному преображению квартиры.

Как выделиться среди конкурентов и повысить арендную плату.
  • дополнительные опции: высокоскоростной интернет, Smart TV, кондиционер, фильтры для воды.
  • стильный декор и создание уютной атмосферы.
  • фотографии высокого качества: как правильно фотографировать квартиру для рекламы.
  • целевая аудитория: как определить и привлечь (например, семьи с детьми, студентов).
Реклама и поиск арендаторов.
  • эффективные площадки для размещения объявлений в России: Циан, Авито, Яндекс.Недвижимость и другие.
  • составление привлекательного объявления: заголовок, описание, фотографии.
  • таргетированная реклама в социальных сетях.
Отсев арендаторов и проверка.
  • какие вопросы задавать потенциальным арендаторам.
  • проверка документов: паспорт, справка о доходах (опционально).
  • рекомендации: как определить надежного арендатора.
  • "стоп-сигналы": на что обратить внимание, чтобы избежать проблем.
Договор аренды и юридические аспекты.
  • где взять шаблон договора аренды: проверенные ресурсы.
Основные пункты договора: срок аренды, стоимость, обязанности сторон, условия расторжения.
  • залог и страховой депозит.
  • оформление акта приема-передачи квартиры.
  • регистрация договора (при сроке аренды более 11 месяцев).
Проверка состояния квартиры и взаимодействие с арендаторами.
  • регулярные проверки состояния квартиры.
  • решение спорных ситуаций и конфликтов.
Часть 2: Для арендаторов

Поиск квартиры: приоритеты и бюджет.
  • определение приоритетов: расположение, транспортная доступность, инфраструктура.
  • реалистичный бюджет на аренду квартиры в Москве: анализ рынка.
  • совместная аренда: как сэкономить.
Как получить скидку на аренду.
  • переговоры с собственником: аргументы для снижения цены.
  • долгосрочная аренда.
  • аренда в "несезон".
Регистрация и поиск жилья с животными.
  • временная регистрация: как оформить.
  • поиск квартиры, где разрешено проживание с животными.
Как распознать мошенников.
  • типичные схемы мошенничества при аренде квартир.
  • проверка объявлений: слишком низкая цена, отсутствие фотографий, требование предоплаты без просмотра.
2
Вебинар 18 февраля в 19:00
"Как отбить стоимость недвижимости в аренде и заработать в 2 раза больше: 7 неочевидных лайфхаков"
(длительность 1,5 часа)

Стратегическое планирование для того, чтобы избежать распространенных ошибок. Максимизация прибыли при минимальных затратах.

Оценка потенциала квартиры и необходимых ремонтных работ. Разница между косметическим ремонтом и капитальным.
  • приоритизация необходимых работ: что действительно нужно сделать для привлечения целевой аудитории, а что можно отложить или сделать самостоятельно.
  • составление списка необходимых материалов и оборудования с учетом бюджета: что купить, а что можно взять б/у или использовать имеющееся.
  • выбор оптимальных решений для интерьера, ориентируясь на целевую аудиторию (примеры удачных и неудачных решений). Акцент на функциональности и практичности. Фотографии удачных примеров.

Расчет потенциальной арендной платы с учетом конкурентов в районе. Примеры сайтов для анализа рынка аренды.

Выбор каналов поиска арендаторов. Анализ эффективности различных платформ для размещения объявлений (специализированные сайты, соцсети, доски объявлений).

     Рекомендации по созданию привлекательного объявления с качественными фотографиями и подробным описанием.

Практические советы и примеры

  • секреты экономии
  • самостоятельное выполнение части работ
  • использование недорогих, но качественных материалов и отделочных материалов. Примеры магазинов строительных материалов с акциями
  • поиск выгодных предложений на рынке б/у мебели и техники
  • торг с подрядчиками и поставщиками.
  • экономия на коммунальных платежах

Примеры расчетов и формулы возврата инвестиций (15 мин.)

  • расчет окупаемости инвестиций в зависимости от арендной платы и срока аренды. Несколько вариантов сценариев с разными уровнями инвестиций.
  • формула расчета прибыльности и рентабельности.

Современные тренды в дизайне интерьеров для арендной квартиры

  • краткое обсуждение актуальных стилей и цветовых решений
  • примеры фотографий современных интерьеров.
иду на вебинар
Почему стоит приобрести оба вебинара вместе
Получите максимум пользы и выгоды
  • Экономия стоимости
    Два вебинара обойдутся вам ВДВОЕ дешевле, чем одна консультация риелтора. Вы научитесь управлять процессом самостоятельно, без лишних затрат.
  • Комплексное понимание процесса аренды
    Для собственников: понятная дорожная карта — от подготовки квартиры до проверки арендаторов. Узнаете, почему квартира не сдаётся, и как сделать процесс простым и эффективным.

    Для арендаторов: полный цикл аренды "под ключ" — от поиска жилья до безопасного заключения договора. Всё без нервотрёпки, лишних разборок и неожиданных проблем.
Стоимость
Эти вебинары — ключ к тому, чтобы сдавать выгоднее и снимать комфортнее.
Вебинар "Сам себе риелтор: 15 лет опыта за 1,5 часа, чтобы раз и навсегда разобраться в аренде и перестать терять деньги"
5000 ₽
Научитесь снимать и сдавать недвижимость без посредников.
КУПИТЬ
Вебинар "Как отбить стоимость недвижимости в аренде и заработать в 2 раза больше: 7 неочевидных лайфхаков"
5000₽
Узнайте, как подготовить квартиру к сдаче и при этом сэкономить.
КУПИТЬ
Пакет из двух вебинаров
(экономия 1500₽)
8500₽
Освойте навыки самостоятельной работы с недвижимостью и подготовьте квартиру к аренде эффективно и с экономией.

Купите оба, чтобы получить максимум пользы!
КУПИТЬ
Бонусы
Помимо самих вебинаров вы получите ценные чек-листы и шаблоны
1

"Сам себе риелтор: 15 лет опыта за 1,5 часа, чтобы раз и навсегда разобраться в аренде и перестать терять деньги"

  • Лайфхаки как настраивать поиск квартир по циану, авито, соцсетям
  • Сценарий созвона и поведения арендаторов и собственников, который приведет к экономии и успеху
  • Чек лист сравнительная таблица квартир
  • Проект описи имущества и передаточного акта к договору
  • Чек-лист, где можно потерять деньги на договоре, - что проверить.
  • Самые частые страхи арендатора и собственника – разберем и предложим «волшебную таблетку»
2
"Как отбить стоимость недвижимости в аренде и заработать в 2 раза больше: 7 неочевидных лайфхаков"
  • Чек-лист Оценка потенциала квартиры
  • Локация квартиры - использование для маркетинга
  • Таблица финансового планирования ремонта
  • Расчет возврата инвестиций в при посуточной, при длительной
  • Примеры актуальных стилей и планировочных решений



Часто задаваемые вопросы
Made on
Tilda